Local en Calle Joaquín Fernández Acebal 2, Centro - San Lorenzo

**Local en Venta en C/ Joaquín Fernández Acebal, 2 - Oportunidad Única**

Descubre este espectacular local totalmente reformado, ubicado en una de las zonas más transitadas de la ciudad, en la intersección de C/ Joaquín Fernández Acebal y C/ San Agustín. Con 58 m² construidos y 54 m² útiles, este espacio cuenta con dos estancias, ideal para establecer tu negocio. La amplia zona de venta está diseñada para atraer clientes, complementada por dos grandes escaparates que ofrecen visibilidad inigualable desde ambas calles.

El local incluye un baño práctico detrás del mostrador y una pequeña zona de almacenaje para artículos de limpieza, lo que facilita la operativa diaria. Además, cuenta con un área habilitada como probador, perfecta para negocios de moda o servicios personalizados. Su ubicación estratégica, a solo un minuto de la playa de San Lorenzo y cerca del mercado San Agustín, asegura un flujo constante de potenciales clientes.

Este local se encuentra a pie de calle, lo que garantiza fácil acceso y gran visibilidad. TAMBIÉN DISPONIBLE EN ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA, brindando flexibilidad para emprendedores que deseen evaluar el espacio antes de comprometerse a una compra definitiva. ¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en este local excepcional!

• 58m²

Local en Avenida de Portugal 7, Centro - Puerto

Se vende LOCAL a pie de calle de DOS PLANTAS en la Avenida Portugal 7. Centro de Gijón.

Construido en 1980, con actividad reciente hace menos de un año (6 meses), con múltiples oportunidades de negocio, cerca de la calle Magnus Blikstad, en frente de la calle Carlos Marx y a un paso de la estación bus del ALSA y la Playa de Poniente.

En una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad.

Disponible PLANOS Y MAQUETAS
Disponible TOUR VIRTUAL 3D
Disponible VIDEO

Local para poner tu propio negocio a un precio ECONÓMICO.

Estratégica ubicación, en la parte baja de la avenida Portugal junto a la estación de autobuses ( Alsas) de Gijón.

A un paso del centro historico de Gijón,Puerto deportivo y Playa de Poniente en sus inmediaciones.

Equidistante a unos pasos de la Plaza del Húmedal y la carretera de la Costa, paralela a Magnus Blikstad junto a la conocida cafetería y local de restauración "CASA DEL CAFE "

Cuenta con 99.4 m2 construidos y sin perdida de metros útiles, con una altura de TECHOS de 4.60 metros.
Con ALTA INVERSIÓN, preparado para múltiples actividades por versatilidad de instalaciones, perfectamente adaptable.
Su antiguo uso una frutería, agencia inmobiliaria...

Con 4 escaparates, cerca de la puerta de entrada, abajo hay 2. Uno en forma de ventana y el otro mas alargado y extenso. La parte superior, muy similar, en forma rectangular y el otro con ventana. Ambas estancias ideales para mostrar productos o servicios.
La puerta de entrada, con pequeño escalón a pie de calle que ofrece gran visibilidad y atractivo para los transeúntes.
Las persianas de seguridad que brindan protección, permitiendo que cualquier giro comercial se adapte sin problemas a este local.

Se distribuye en DOS PLANTAS, planta baja y un altillo propio para almacén u oficina.
La planta baja cuenta con amplio espacio, cuarto de almacenaje y dos baños individuales.
El altillo, con falso techo, dispone de dos estancias independizadas y un balcón.
Las escaleras son de mármol blanco, valladas con posa manos.
Suelo de parquet diseñado para durabilidad y adaptarse a cualquier estilo decorativo.

La FACHADA es de granito rojo brasilia, cuenta con 5 METROS en su totalidad, con una entrada en puerta acristalada de 475x1275, compuesto con luna de seguridad que hace la función de escaparte del local.

Cuenta con un sistema de ALARMA Moris.

Gastos de comunidad MÍNIMOS, siendo 12 €

Toda documentación en regla preparada para transmitir y con vigencia actual de apertura.

Este local es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada, o para inversores que buscan rentabilizar su dinero.

• 99m²

Piso en Calle del Puerto de Cerredo 1, Polígono

EN VENTA PISO EN UNA 7ª PLANTA CON VISTAS Y GRAN POTENCIAL EN PUERTO CERREDO, GIJÓN

Situada en la séptima planta, este piso ofrece unas amplias y despejadas vistas con muchísima luz natural. Tiene salón, 3 dormitorios, baño y cocina.
Calefacción individual de gas natural.
Está para reformar, ideal para diseñarlo a tu manera.
El edificio cuenta con 2 ascensores.
Muy bien ubicado: cerca de la playa, colegios, supermercados, paradas de bus y zonas de ocio.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 89m²

Casa/Chalet independiente en Camino de la Maera 306, La Pedrera - Leorio - Huerces - Ruedes

A tan solo 10 minutos del centro de Gijón y de sus playas.
Se vende coqueta vivienda, donde disfrutar de vistas despejadas en el entorno rural de Gijón, con la comodidad de estar a tan solo 8km del centro de Gijón.

Situada en la Parroquia de Güerces, en el barrio de Santa Cecilia.Camino La Maera 306, periurbano rural de Gijón.

Se recomienda ver TOUR VIRTUAL 3D.
Se recomienda ver VIDEO DRON para ubicación geográfica.
Se recomienda ver VIDEO de la vivienda.
Se recomienda ver PLANOS y maquetas.

La vivienda ubicada en una parcela de casi 1.500m2, rodeada de un completo entrono verde y natural, gozando de preciosas vistas y vegetación.
La Camocha a 5 minutos ofrece todos los servicios necesarios, gasolineras, supermercados, escuelas, centros deportivos, centros de la salud...

Construida en 1986, con un reforma integral de tejado, fontanería, electricidad y todo el interior en el 2022.
66 m2 construidos y 58 m2 útiles.
La finca en forma triangular consta de 1477 m2.

Esta propiedad te ofrece la posibilidad de convertirse en tu vivienda habitual, en una segunda residencia o bien en una vivienda de turismo rural, por su excelente ubicación y condiciones.

Vivienda silenciosa y soleada, con cimientos en buen estado, y tejado recientemente reformado con tejas romanas en forma de curva.
Con una amplia y acogedora terraza a disfrutar, cubierta de laminas y puertas móviles acristaladas.
Vivienda semi-nueva, recientemente reformada con buenos acabados.
El suelo porcelánico con imitación de madera y el techo, con óculos incorporados, se sostiene por finas vigas de madera.
Equipada con todo tipo de electrodomésticos. (Nevera, lavavajillas, horno, microondas...)
No dispone de calefacción, si no de una chimenea pellet con salida de humos al exterior.
Puerta con madera de roble, ventanas con doble acristalamiento en todas las estancias.

2 dormitorios, uno matrimonial con ventana y otro mas pequeño individual.
Cocina con horno y vitrocerámica eléctrica, con armarios de gran cabida para almacenaje.
Baño con plato de ducha y ventana.
El salón con sofá cama y varios ventanales, el techo de madera ofrece una pequeña puertilla para almacenaje.
En la puerta de entrada un desván con dos amplias puertas correderas para reserva y lavandería, donde se encuentra la caldera, lavadora y utensilios del hogar.
En su exterior, un cuarto de aperos con utensilios de jardinería.

Jardín muy grande con entrada a pie desde unas escaleras de piedra cubiertas por tulipanes en sus laterales, el acceso con vehículo es por la otra esquina de la finca, muy accesible por carretera y el portón con vayas de metal de color verde, para abrir a de ser a mano.
La parcela contiene diferentes arboles frutales tales como manzanos, dos higueras y pegado a la escalera un madroño.

Entrada en vehículo muy accesible, con entradas y salidas sencillas y adaptadas.
Paradas de transporte público cercanas, a 300 metros, justo en la Iglesia de Huerces. Totalmente vallada.
Salida a la autopista AS-1 muy bien comunicado.

Huerces (Samartín de Güerces en asturiano) es una parroquia perteneciente al Distrito Rural del concejo de Gijón.
En 2022 tenía una población de 347 habitantes.
Limita al sur con Siero, sirviendo de divisoria el pico de San Martín, de 519 metros de altitud.
Hasta los años 1990 era una área muy poco poblada que vivía de la agricultura y la cercana mina de La Camocha. Desde la última década del siglo XX pasó a ser una zona residencial de Gijón con un considerable aumento de chalets y viviendas unifamiliares.
Comprende cuatro poblaciones. Seguidamente se listan sus nombres, indicando entre paréntesis su denominación en asturiano.
Cabuezo (Cagüezo). Monte (El Monte). Santa Cecilia (Santecía). Villaverde.

El agua y desagüe de la red de Gijón.
Sistema eléctrico moderno.
Gastos de Ibi tan solo 63,67 € al año.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 66m²

Casa/Chalet independiente en Camino la Campa 79, Somió

Chalet independiente, ubicado en la finca llamada "La Campa" sita en la prestigiosa parroquia gijonesa de Somió.

Su estructura exterior y diseño combina elementos de arquitectura postmoderna y tradicional. Toda la vivienda conecta con el exterior a través de su porche y terraza, y desde el amplio balcón que te permite disfrutar del precioso jardín que rodea toda la vivienda.

Cuenta con 5 amplias habitaciones y 3 baños completos, con ventilación natural, uno de ellos en el dormitorio principal de la planta baja. La cocina es independiente, como las cocinas tradicionales, y su gran salón comedor, claramente diferenciadas sus estancias, con su chimenea y grandes ventanales que dan luminosidad y acceso directo a la terraza.
Y como no, destacar la coqueta casita de invitados ubicada en el exterior! .

La vivienda necesita una actualización. En términos de diseño interior, admite cualquier tipo de reforma, ya que sus espacios y distribución son excelente y se pueden adaptar a las necesidades de cualquier cliente.

Superficie grafica de la parcela 1.400m2
Superficie descriptiva del inmueble 348m2 construidos:
Vivienda planta calle 216m2
Vivienda planta alta 75m2
Vivienda Independiente 16m2 casita de invitados.
Aparcamiento 41
Total 274 m2 útiles.
Referencia catastral: 7850728TP8275S0001GI

Recomendamos ver los videos insertados en este anuncio, que te permitiran visualizar la excelente y reconocida zona donde esta ubicada.
Este anuncio cuenta con una Visita Virtual 3D que permite visualizar los principales espacios de la vivienda, así como planos en detalle de la parcela y vivienda.

No pierdas la oportunidad de vivir relajado, en naturaleza y a la vez cerca de las mejores playas de Gijón, La Playa y Paseo de San Lorenzo y preciosas calas como, Playa de Peñarrubia a 2 minutos en coche, 8 en bici y 20 andando, y Playa de la Ñora a 5 minutos en coche, 15 en bici y 50 andando.

Subiendo por la Carr. de la Providencia, a la altura del 95, se encuentra el acceso a esta acogedora vivienda de arquitectura años 80.

Todos los servicios a tu alcance y excelebntes comunicaciones.

Paradas de BUS cercanas:
La Granja (Providencia) a solo 0,099Km
Navalon 0,342 km
El Pison 0,502 km
Colonia Del Piles 0,59 km.

Si no conoces Gijón (Asturias) y quieres vivir en el norte, entre mar y montaña, y a la vez a tan solo 8 minutos del centro de la ciudad, esta propiedad cumple todos los requisitos (las 3 Bes ).

• 5 Dorm
• 3 Baños
• 348m²

Piso en Calle de Badajoz, Pumarín

Remax Casa Elite pone en venta esta luminosa vivienda en uno de los barrios de mayor demanda de la ciudad, Montevil, concretamente en la calle Badajoz, junto al Centro Comercial Costa Verde (El Corte Inglés) y el Centro Municipal Gijón Sur.

Vivienda ubicada en la quinta planta de un bloque de edificios, más la buhardilla (zona de trasteros).

Todas las instancias son exteriores, orientación Este, que garantiza gran aportación de luz natural durante todo el año, excepto el cuarto de baño; entrando a mano izquierda encontramos el salón de forma rectangular de 18 m2, seguimos con la cocina, de buen tamaño y con la misma orientación Este, equipada con mueble alto y bajo en buen estado, caldera de gas natural, campana extractora, horno y vitrocerámica, dispone de balcón con zona tendedero.

El gran armario empotrado en el pasillo proporciona un espacio adicional para almacenamiento.
Las dos cómodas habitaciones, principal con más de 12 m2, y la segunda de buen tamaño también con más de 11.5 m2, también orientación este y por ultimo el cuarto de baño, reformado, equipado con plato de ducha y mampara corredera de cristal.

Como anejo a la vivienda, en la última planta del edificio (buhardilla), se encuentra el trastero, de buen tamaño (6 m2 s/catastro), con ventilación.

Características principales: ventanas de madera; suelos de parquet, salvo en estancias húmedas (cocina y baño) con cerámica; caldera individual de gas natural; ascensor de 6 plazas; fachadas en ladrillo caravista.

La vivienda se encuentra en buen estado, con una orientación inmejorable, con todos los servicios próximos. El Corte Inglés, al igual que el Centro Municipal Gijón Sur y la piscina municipal, gimnasio, pista polideportiva y otros equipamientos, farmacias, colegios, institutos, amplias zonas verdes, transporte, y una salida y entrada de la ciudad muy dinámica.

Existe la posibilidad de alquilar o comprar plazas de garaje en el mismo edificio.

Llámame para más información y visitas.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 92m²

Terreno / Urbano (solar) en Camín de la Riega s/n, Caldones

¡Descubre la oportunidad que estabas esperando en Caldones, Gijón! Se venden dos parcelas edificables que te permitirán construir la vivienda unifamiliar de tus sueños. Ubicadas a tan solo 20 minutos en coche del centro de Gijón y a 5 minutos de La Camocha( zona bien equipada con servicios cercanos como consultorio médico, farmacia, colegio y supermercado, etc. ) estas fincas ofrecen la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad.

Ambas parcelas, cuentan con una orientación suroeste que garantiza luz solar durante todo el día. Imagina disfrutar de fantásticas vistas mientras te relajas en tu nuevo hogar. Además, la zona está

La electricidad se encuentra al pie de la finca y el agua está disponible justo al lado, facilitando el inicio de tu proyecto. Con la posibilidad de edificar hasta 300 m² en dos plantas, tendrás espacio suficiente para diseñar un chalet que se adapte a tus necesidades. No dejes pasar esta oportunidad única de crear un hogar en una zona deseada de Gijón.
¡Contáctanos y da el primer paso hacia tu nuevo hogar!

En el precio no están incluidos los gastos de registro, notaría ni impuesto de trasmisiones.

• 1.935m²
• Terreno / Urbano (solar)

Terreno / No urbanizable en Vega de Abajo 97, Vega

¡Oportunidad única en Santurio, Gijón! Presentamos este magnífico terreno de 5.562 m² situado en un entorno natural privilegiado, ideal para aquellos que buscan un espacio amplio y versátil. Aunque no es urbanizable, ofrece múltiples posibilidades de uso, como actividades ganaderas, agrícolas o incluso la construcción de una vivienda vinculada a una explotación ganadera. El terreno está completamente cerrado, garantizando privacidad y seguridad.

Ubicado a tan solo 19 minutos del centro de Gijón, este terreno cuenta con acceso directo por carretera y servicios de agua y alumbrado público al pie de la finca. La proximidad a la parroquia de Caldones añade un toque de encanto rural, mientras que su ubicación en el núcleo urbano asegura la comodidad de tener todo lo necesario a corta distancia. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en un terreno con tantas posibilidades en una ubicación tan estratégica. ¡Ven a descubrirlo!

• 5.562m²
• Terreno / No urbanizable

Local en Calle Peñalba, Gijón 32, Ceares - Jesuitas

Local situado en la calle Peñalba, adaptado para carnicería.

Dispone de cámara frigorífica, zona de despiece y mostrador.

Dispuesto a pie de calle.

Compra u opción de alquiler.

REMAX ELITE 984480000.

• 52m²

Garaje en Calle Anselmo Solar 52, El Coto

**Garaje en Venta - Oportunidad Única**

¡Descubre la comodidad y seguridad de este amplio garaje en venta! Con una superficie de 12 m², esta plaza cubierta es perfecta para estacionar tanto tu coche como tu moto. Disfruta de un diseño pensado para la comodidad y amplitud, con pasillos de circulación anchos que facilitan la maniobrabilidad. El acceso es sencillo gracias a su doble entrada y salida, además de contar con un portón automático que garantiza tu tranquilidad.

La seguridad es una prioridad aquí, ya que el acceso al garaje se realiza solo con llave, brindando privacidad y protección para tu vehículo. No hay obstáculos ni limitaciones en el interior, lo que hace que cada maniobra sea un placer. Este espacio está diseñado para aquellos que buscan un lugar seguro y conveniente para estacionar en la ciudad.

¡No dejes pasar esta oportunidad! La venta es urgente, así que contáctanos para más información y asegura tu plaza de garaje hoy mismo. ¡Tu vehículo merece el mejor lugar!

Piso en Calle Pérez de Ayala 27, El Llano - Pryca

**Piso en Venta en El Llano - Gijón**

¡Descubre tu nuevo hogar en El Llano! Este encantador piso, ubicado a solo dos minutos del Carrefour, es perfecto para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con 64 m² construidos y 56 m² útiles, cuenta con dos acogedoras habitaciones, un amplio salón y una cocina equipada con electrodomésticos. El baño completo, toda la vivienda reformada hace un año y medio,

La propiedad se beneficia de una excelente orientación sur, este y oeste, permitiendo que la luz natural inunde cada rincón. Las ventanas de PVC y las puertas lacadas en blanco aportan un toque contemporáneo, mientras que los suelos de tarima ofrecen calidez y confort. Además, el edificio cuenta con ascensor y es accesible, sin barreras arquitectónicas. FACHADA VENTILADA

Ubicado en una zona privilegiada, tendrás a tu alcance centros educativos, comerciales y de salud, así como jardines y parques para disfrutar al aire libre. En solo 10 minutos a pie llegarás al centro de Gijón, donde la vida urbana cobra vida. La comunidad tiene un coste de 110€ y el IBI es de 184,93€, lo que hace de este piso una opción muy atractiva.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en un espacio reformado, con electricidad al día y termo electrico para el agua caliente radiadores de bajo consumo ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 64m²

Local en Andalucía 6, Pumarín

RE/MAX Casa élite te presentamos este amplio local en alquiler, ubicado en la calle Andalucía, 6. Con una superficie de 47 metros cuadrados, este bajo comercial te ofrece un espacio diáfano en su primera estancia, ideal para adaptarlo a tus necesidades comerciales.

Además, este local cuenta con una zona de baño y un almacén, lo que te brinda todas las comodidades para desarrollar tu actividad comercial de manera eficiente. Situado a pie de calle y en una zona de mucho tránsito de gente del barrio, tendrás una excelente visibilidad y acceso para tus clientes.

El local cuenta con 2 escaparates y una fachada de 5metros aprox. lineales, lo que te permitirá destacar y captar la atención de todos aquellos que pasen por la zona. Construido en el año 1971, este bajo comercial ofrece una ubicación estratégica y todas las características que necesitas para iniciar o expandir tu negocio.

No pierdas esta oportunidad única en Gijón. Se requiere dos meses de fianza más el mes en curso como garantía. ¡Contáctanos y agenda una visita para conocer este local en persona! ¡No te arrepentirás!

• 47m²

Piso en Calle Álvaro de Albornoz s/n, Laviada

REMAX Casa élite, pone a la venta este encantador piso en Laviada.

A 5 min andando al centro de la ciudad, zona tranquila con garajes cercanos.

Situado en la quinta planta de un edificio con un renovado y bonito portal con ascensor sin barreras, este hogar ofrece una distribución ideal con un luminoso salón, una cocina funcional con terraza, dos habitaciones dobles y una habitación individual. El cuarto de baño cuenta con ventana, lo que aporta luz natural y ventilación.

Las ventanas de aluminio, los suelos de tarima flotante y gres, la calefacción individual eléctrica.

Con 88 m² construidos y 78 m² útiles, este piso es perfecto para disfrutar de la vida urbana sin renunciar a la comodidad.

Además, la ubicación es inmejorable, con todos los servicios necesarios para la vida diaria, supermercados, farmacias, colegios, instituto, centro de salud, locales de restauración, a pocos pasos de la estación de autobuses ALSA.

Gastos de comunidad 80€ (incluye agua fría).

IBI 240€

No pierdas la oportunidad de conocer este inmueble.

Este piso es ideal para quienes buscan un hogar práctico y acogedor.

¡Contáctanos para más información y asesoramiento sobre esta maravillosa vivienda!

En el precio publicitado no se incluyen el Impuestos de Transmisiones Patrimoniales ni los gastos de Notaría y Registro.

• 3 Dorm
• 1 Baño
• 88m²

Piso en Centro - Puerto

Exclusividad, confort y ubicación privilegiada en el corazón de Gijón

En la Calle Cean Bermudez, a un paso del Paseo Begoña.

Descubre un apartamento elegante y luminoso en una ubicación envidiable: Calle Ceán Bermúdez, una de las zonas más demandadas de la ciudad. Este apartamento de 1 dormitorio, con una superficie útil de 50 m² perfectamente distribuidos, se sitúa en una cuarta planta de un edificio de cinco. El edificio es seminuevo y cuenta con unas calidades de construcción muy poco habituales, logrando una sensación de confort desde que abres la puerta del portal.

Goza de una excelente orientación Este en el salón y cocina, que llena cada espacio con abundante luz natural desde primera hora del día y orientación Oeste en el dormitorio, lo que te asegura tener calor en invierno. Además de una ventilación cruzada, importante para los días más calurosos del año.

Su diseño interior refleja estilo y sofisticación, destacando su salón amplio con suelos de madera noble, decoración contemporánea y ventanales panorámicos que ofrecen vistas abiertas y despejadas a la ciudad. El dormitorio es espacioso y acogedor, cuenta con un gran armario empotrado, proporcionando una atmósfera tranquila y relajante, ideal para quienes valoran la calidad y el descanso.

La cocina, completa y funcional, se encuentra totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y buenos acabados. El baño, impecable y luminoso, está revestido con cerámica en tonos claros y azules que evocan frescura y bienestar.

Y para terminar, un grandioso trastero de 8 metros con acceso directo desde el ascensor que te permitirá almacenar todo lo necesario para tener la vivienda lo más despejada posible.

La propiedad se ubica en una zona residencial privilegiada, rodeada de servicios exclusivos y puntos de interés como clínicas privadas, boutiques selectas, restaurantes gourmet, cafeterías con encanto y excelentes conexiones con transporte público. Además, disfrutarás de la cercanía al paseo marítimo, parques emblemáticos y las mejores opciones culturales y de ocio que ofrece Gijón.

Este apartamento no solo representa una inversión segura en calidad de vida, sino también un estilo de vida exclusivo para quienes buscan confort, elegancia y conveniencia.

Vive la experiencia de habitar en un hogar único y lleno de distinción. Solicita tu visita privada hoy mismo.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 72m²

Piso en Calle Cabrales 126, Centro - Puerto

SE VENDE piso con entrada desde la calle Cabrales, se accede por una zona comunitaria de varios portales.
Es una propiedad luminosa y soleada.
Está distribuido en sala, dos dormitorios, cocina y baño con ducha.
La cocina está totalmente equipada, dispone de caldera de gas ciudad.
La ventanas son nuevas con doble acristalamiento.
Está situado en una zona céntrica, a escasos metros del Begoña, muy tranquila y con todos los servicios en las inmediaciones.
No pierda esta OPORTUNDAD de vivir o invertir en el centro de Gijón.
VISÍTELO, estamos a su disposición.

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 53m²

Piso en Calle Felicidad 6, Ceares - Jesuitas

IMPORTANTE: SE VENDE EN REGIMEN DE NUDA PROPIEDAD, CONSERVANDO EL ACTUAL PROPIETARIO EL DERECHO DE USUFRUCTO VITALICIO.

Te presentamos esta excelente oportunidad de inversión, un amplio y luminoso piso de 72 m² en régimen de nuda propiedad, ubicado en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Gijón, El Llano.

Situado a pocos pasos del Centro Comercial Los Fresnos, el Parque de Los Pericones y a escasos minutos del centro de la ciudad, este inmueble disfruta de una ubicación estratégica rodeada de todos los servicios: supermercados, centros de salud, colegios y transporte público.

El piso fue completamente reformado en el año 2018, con excelentes calidades y distribución funcional. Su orientación este-oeste garantiza luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y confortables. Al este, está orientado hacia la calle, y al oeste a un patio interno. Se encuentra en una zona residencial muy tranquila, lo que permite disfrutar de un entorno muy apacible.

Se compone de:

Un salón-comedor amplio y muy luminoso.

Una moderna cocina americana, completamente equipada.

Un dormitorio principal con baño en suite.

Armarios empotrados a lo largo de toda una pared, ofreciendo un generoso espacio de almacenamiento.

Ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con alta proyección de revalorización y sin las gestiones inmediatas del uso habitual.

Detalles de la Nuda Propiedad:
- el usufructo permanece en manos del actual propietario
- el usufructuario debe pagar los gastos ordinarios y el mantenimiento del inmueble (IBI, comunidad, suministros)
- cuando el usufructo finaliza, el nudo propietario adquiere el pleno dominio (plena propiedad con uso y disfrute)

*El precio no incluye impuestos de transmisiones patrimoniales, notaría y registro. *.

• 1 Dorm
• 1 Baño
• 72m²

Dúplex en Centro - Puerto

Disponemos en venta la NUDA PROPIEDAD de esta vivienda ubicada en la zona centro de Gijón. Una vivienda en planta 9ª, con 124 m2 s/datos catastrales, y ático superior de 39 m2 s/datos catastrales. Un total de 163 m2 construidos según datos catastrales y 161 m2 según datos registrales. Se estiman 170 m2 totales, considerando la superficie cerrada de las 2 terrazas existentes.
Ubicada en un edificio en la zona centro, dotado con dos ascensores; con todos los servicios alrededor y a unos 900 m. del Náutico y La Escalerona de la Playa de San Lorenzo; aproximadamente a la misma distancia de la Plaza Mayor y Cimadevilla.
Por respeto a los actuales propietarios, se realizará un primer contacto con los interesados y una posterior reunión en oficina, si es posible, o entrevista mediante visita virtual, posteriormente se agendará una cita para ver los inmuebles si procede, en caso de existir un interés real.
Sobre el importe establecido para la Nuda Propiedad, se considera una bonificación mensual aportada por la parte vendedora hacia el comprador de 600,00 €/mes, a partir del séptimo año, en el caso de no resuelto el usufructo existente durante dicho periodo; que supone una compensación por la posible demora de extinción del usufructo, en beneficio del comprador.
Los gastos del inmueble se establecerán de la siguiente manera:
-El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos, la cuota ordinaria de la comunidad, POR LA PARTE COMPRADORA.
-El seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Está previsto realizar actuaciones de mejora importantes por parte de la Comunidad de Propietarios: Reforma del portal y supresión de las barreras arquitectónicas existentes, y sustitución de los dos ascensores por unos nuevos, evidentemente cumpliendo la nueva normativa; que quedará cubierto por la parte vendedora.
Descripción del inmueble:
Vivienda: Piso en planta novena con doble ascensor (ascensor comunitario y otro de servicio), adentrándonos en la vivienda, desde el recibidor a mano izquierda un amplio salón/comedor (21,20 m2), que comunica con una pequeña terraza cerrada orientada al sur; a la mano contraria un pequeño pasillo nos da acceso a una espaciosa cocina y acceso al ascensor o montacargas de servicio, una pequeña terraza o galería cerrada a modo de cuarto de lavandería da al patio interior; seguido un pequeño aseo y lo que antiguamente era el dormitorio del servicio; regresando al recibidor, continuamos por el pasillo que comunica con el resto de estancias, dos habitaciones más, una de ellas con otra pequeña terraza cerrada con orientación sur, la otra da al patio interior; al fondo un baño completo con plato de ducha; la cuarta habitación o estancia, a día de hoy planteada como pequeño estudio u oficina, dispone de una escalera de madera que dá acceso al ático existente en la planta superior.
Ático: Esta otra propiedad, utilizada en su día como despacho profesional, está distribuida en una amplia habitación donde desembarca la escalera de la planta inferior, aseo, y otra habitación al sur que linda con la terraza existente en el edificio (siendo esta comunitaria, pero ningún propietario le dá uso), pudiendo ser un lugar especial y relajado. En la zona central, el pasillo que daba a la entrada existente, a día de hoy tapada con el armario y que se podría recuperar. El ascensor de la comunidad no llega a esta última planta del edificio.
Todo ello suma un total de 6 estancias, 1 baño y 2 aseos, amplio salón y cocina, y un cuarto trastero individual en planta sótano. En los inmuebles, a día de hoy se cuenta con un total de 5 armarios empotrados. Tu opción ideal para invertir en una de las ciudades más demandadas y con mejor calidad de vida del norte de España.

• 6 Dorm
• 3 Baños
• 163m²

Dúplex en CL RAMON ARECES 20, Montevil

Se vende DUPLEX, vivienda exterior en planta 1ª y 2ª en la C/ Ramón Areces, Barrio Montevil de Gijón.
Actualmente, se encuentra ALQUILADA (hasta noviembre 2025) por lo que no se pueden realizar visitas.
Se trata de una vivienda exterior y soleada con orientación sureste.
Cuenta con 58 m2 en la planta primera donde se encuentra la cocina con terraza, el salón comedor, un aseo, y la escalera de comunicación con la planta superior que arranca desde el distribuidor o vestíbulo de entrada. En la segunda planta, la vivienda cuenta con el dormitorio principal con el baño en suite, dos dormitorios y otro baño. La planta superior cuenta con una superficie construida de 67 m2, totalizando 125 m2 para la vivienda. Además cuenta con un amplio trastero con ventana, de 7 m2 en la quinta planta del edificio.
En el sótano del edificio, cuenta con una amplia plaza de aparcamiento de 12 m2 de fácil accesibilidad y maniobrabilidad. El ascensor del edificio con bajada a garaje.
Los acabados exteriores del edificio, de 2001, a base de fachada combinada en ladrillo caravista y piedra natural. Carpintería de aluminio lacado blanco con rotura de puente térmico, acristalada con vidrio CLIMALIT.
Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad, puertas interiores en maderas nobles, pavimento de parquet de roble excepto en cuartos húmedos (cocina y baños) que son cerámicos.
Sanitarios marca ROCA y grifería MONOMANDO.
Cocina equipada con muebles altos y bajos, encimera de granito, placa vitrocerámica, campana extractora y horno eléctrico autolimpiante.
Caldera mixta mural (renovada recientemente) para agua caliente sanitaria y calefacción a gas natural.
Cuenta con antena parabólica, tomas de TV en salón, dormitorios y cocina. Tomas de teléfono en salón y dormitorios. Preinstalación de acometida a vivienda para televisión por cable digital.
Edificio muy tranquilo, sólo 7 vecinos.
IBI anual: 585 €.

• 3 Dorm
• 3 Baños
• 132m²

Local en Calle Lieres, Laviada

¡OPORTUNIDAD! Es el momento, Gijón es una ciudad en crecimiento y con gran demanda. Un espacio ideal para tu proyecto de negocio, con múltiples posibilidades. Cabría la posibilidad por dimensiones y altura el estudio de un planteamiento para generar apartamentos, una opción interesante por la alta demanda existente en la ciudad.

Desde Remax Casa Élite, comercializamos en venta este amplio y espectacular local comercial, en la esquina de la calle Lieres y calle Avilés, en Gijón, dentro del perímetro considerado como zona centro de la ciudad.

Este inmueble, está compuesto por 3 locales contiguos, que le confieren unas dimensiones en Planta Baja de 392 m2; y zona de recepción y oficinas en Planta Primera con unos 91 m2. En total una superficie estimada de 483 m2.

Local en esquina, con gran visibilidad y grandes escaparates acristalados, con unos 17 metros lineales de expositores directos a la calle. Según la distribución actual, existe un acceso principal para clientes justo en la esquina del inmueble, con zona de atención al público y amplio mostrador, y zona acristalada en toda la fachada que aporta luminosidad y amplitud, además de ser de utilidad como expositor en todo ese frente a la calle Lieres. Justo a continuación, tras el mostrador, se accede a la zona de almacén, una importante superficie diáfana en la que poder generar puestos de trabajo, almacén o una importante exposición abierta, según las necesidades del negocio, con una altura de 4,90 metros de suelo a techo. En la parte derecha nos encontramos un pequeño cuarto u oficina, que comunica a su vez con el acceso al otro de los expositores, con gran visibilidad desde la calle Avilés. Continuando hacia la otra mano del inmueble, disponemos de una oficina de buenas dimensiones, también con cristalera a fachada. A continuación zona de vestuario y aseo. En la parte del fondo, existe un acceso con portón eléctrico de 2,70 metros de ancho, para carga y descarga de mercancías, y resto de la zona de almacén bajo las oficinas.

Una entrada independiente, con puerta peatonal desde la calle Lieres, permite directamente el acceso a las oficinas ubicada en la Planta Primera, que a su vez comunica por el interior con la zona de recepción de mercancías y el almacén, anteriormente descrito. Subiendo por las escaleras, encontramos un amplio hall (sala de espera o recepción) con todo el frente acristalado que da hacia la zona de almacén y permite una amplia visual de todo el local; ya el resto se distribuye en 3 amplios despachos independientes, con unas dimensiones de unos 20 m2 el primero de ellos y 15 m2 los dos restantes; una última estancia planteada como aseo, da servicio a esta zona de oficinas.

Una propiedad en buen estado, en la que se puede aprovechar su planteamiento actual para desarrollar la actividad de su empresa en el centro de la ciudad de Gijón, con buenas comunicaciones y servicios.

Como detalle importante, cabe destacar, según consta en la División de Propiedad Horizontal del Edificio y Escrituras, está exento de pago de cuota de comunidad y de posibles derramas de la comunidad de los edificios, minimizando en gran medida posibles gastos y sobre costes imprevistos.

Equipamiento general:

- Carpintería exterior de acero inoxidable y acristalamiento con vidrio de seguridad.
- Instalación eléctrica trifásica.
- Oficinas equipadas con sistema de climatización (frío/calor).
- Agua caliente con calentador eléctrico.
- Iluminación con temporizador en la zona de almacén y mediante interruptores en recepción, despacho, aseos y escalera.

Contáctame para información y visitas. Escucharemos tu propuesta.

• 483m²

Piso en Calle Custodia 14, El Llano

**Piso Reformado en el Corazón del Llano, fachada ventilada. **

¡Descubre este encantador piso reformado completamente, que combina modernidad y confort! Situado en el segundo piso de un edificio sin ascensor, este hogar de 62 m² construidos y 52 m² útiles ofrece un espacio acogedor ideal para disfrutar de la vida en el barrio del Llano.

Con dos amplios dormitorios y una cocina integrada al salón, el diseño de este piso permite aprovechar al máximo cada rincón. La reforma integral reciente ha dotado a la vivienda de calidades medias altas, creando un ambiente cálido y contemporáneo.

El baño completo, que cuenta con ventana, aporta luz natural y ventilación, mientras que los armarios empotrados ofrecen un amplio espacio de almacenamiento.

La calefacción de gas garantiza un ambiente cálido durante los meses más fríos. Además, la comunidad es muy económica, con cuotas de solo 42 €, lo que hace que vivir aquí sea aún más atractivo.

Ubicado en una zona tranquila y bien conectada, tendrás a tu alcance comercios, colegios y transporte público, facilitando tu día a día.

No pierdas la oportunidad de visitar este maravilloso piso que puede ser tu nuevo hogar. ¡Contáctanos para más información y ven a conocerlo!

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 62m²